Bensheim, Fußgängerzone - Unternehmensnachfolge zur vollständigen Geschäftsübernahme!

Objektbilder

Objektdaten

Objektnummer
39
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Nutzungssart
Gewerbe


Nutzfläche
270 m²

Barrierefrei
Ja
Räume veränderbar
Ja

  Objekt Informationen

Baujahr
1990
verfügbar ab
01.03.2023

  Flächen

Nutzfläche
270 m²
Kellerfläche
42 m²
Gesamtfläche
270 m²

  Kosten

  Ausstattung

Im Herzen von Bensheim direkt in der Fußgängerzone in der Heidelberger Str. 2-8 bieten wir dieses Fahrradfachgeschäft im Rahmen einer Unternehmensnachfolge/Betriebsübergang für unseren Mieter "Bikers Treff Bensheim" an.

Es handelt sich um ein seit 30 Jahren etabliertes Fachgeschäft für hochwertige Fahrräder, Fahrrad-Zubehör, Fahrrad-Bekleidung und Reparatur der führenden Hersteller.

Das derzeitige Sortiment beinhaltet Motoren von Brose und Shimano, Brose E Antriebe, Rotwild Fahrräder und Campus Fahrräder. Außerdem bietet dieses Fachgeschäft Fahrradbekleidung, Fahrradhelme, Fahrradschuhe und allgemeines Fahrradzubehör an. In der mehrfach zertifizierten Fahrrad-Werkstatt führt das Unternehmen alle Services Leistungen rund um Ihr Fahrrad aus.
Ob Federgabel oder Dämpfer Service, E-Fahrräder Service für Brose Antriebe, individuelle Fahrrad Umbauten oder Custom Rahmenaufbauten, in dieser Fahrrad-Werkstatt sind Sie und Ihr Fahrrad bestens aufgehoben.

Die Immobilie befindet sich in Fußgängerzone in der Heidelbergerstr. 2-8 in Bensheim und verfügt über einen Schaufensterfront mit vorgelagerter Außen-Verkaufsfläche (Freifläche).
Die Verkaufsfläche innerhalb des Gebäudes ist frei parzellierbar und kann ohne großen, baulichen Aufwand in ihrer Größe verändert werden. (siehe Grundrisse)

Weiterhin stehen großzügige Lagermöglichkeiten im Untergeschoss und im zugehörigen Kellerabteil (ca. 42m²) zur Verfügung. Zwei Toilettenanlagen, sowie zwei kleine Büros im Untergeschoss sind vorhanden.

Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage unter

www.bikerstreff.com

oder unter 06251 - 1303 10

Immobilie
- Gas-Zentralheizung
- Heizkörper
- Fußbodenbelag Laminat

Erdgeschoss
- Verkaufsfläche derzeit ca. 153 m²
- kleine Freifläche mit Markisenüberdachung
- 2-WC Anlagen mit ca. 2-4 m²
- Wendeltreppe zum Untergeschoss

Untergeschoss
- Lagerflächen mit ca. 48 m²
- Zwei kleine Büros mit ca. 15 m² und ca. 9 m²
- Kellerabteil mit ca. 42 m²

  Lage

Das Objekt befindet sich in Bensheim in der Heidelbergerstr. 2-8 direkt in der Fußgängerzone.

Das Fachgeschäft liegt im Stadtzentrum von Bensheim. Sämtliche Nahversorger sind problemlos zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte vor. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen und zwei Bars erreichen Sie.

Neben der direkten Anbindung zur Einkaufspassage, ist auch der Bahnhof, der unter anderem auch einen Busbahnhof beinhaltet, nur wenige Gehminuten entfernt.

Eine Anlieferung kann ohne Probleme über die Fußgängerzone erfolgen.

Entfernung zu den folgenden Innenstädten:
- Frankfurt: ca. 60 km
- Mainz: ca. 60 km
- Aschaffenburg: ca. 80 km
- Mannheim: ca. 30 km
- Heidelberg: ca. 30 km

  sonstige Angaben

Sie mieten hierbei Räumlichkeiten direkt vom Eigentümer provisionsfrei an!

Die Gesamtfläche ist teilbar in eine Fläche von 53,13 m². Hierdurch könnten zwei Einheiten entstehen.

Bitte senden Sie Ihre Anfragen per Mail an info@dreher-immo.de

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne unter 06251-1303 10 zur Verfügung!

***Außerdem können wir Ihnen einen Besuch auf unserer Homepage www.Dreher-Immo.de hinsichtlich weiterer Angebote empfehlen.***

  Energieangaben

Heizung
Zentral
gültig bis
07-2028
Energieverbrauchskennwert 79 kWh/(m²*a)
0 >500

  Ansprechpartner

Herr Volker Hellbusch
Telefon: 06251130310
Telefax: 06251130333
E-Mail: volker.hellbusch@dreher-bau.de