Große Penthousewohnung mit herrlichem Blick auf die Bergstraße zu vermieten!

Objektbilder

Objektdaten

Objektnummer
10034
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Objekttyp
PENTHOUSE
Nutzungssart
Wohnen


Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
126 m²
Kaltmiete
1.530 €

Barrierefrei
Ja

  Objekt Informationen

Baujahr
2011
Objektzustand
GEPFLEGT
Etagen
4
verfügbar ab
01.07.2022
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Bad
Wanne Dusche mit Fenster
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd-West Süd-Ost
Parkplatz
Freiplatz Tiefgarage
Fahrstuhl
Personenfahrstuhl
Boden
Parkett Fliesen
Küche
Einbauküche

  Flächen

Wohnfläche
126 m²
Balkon- u. Terrassenfläche
45 m²
Kellerfläche
6 m²

  Kosten

Nettokaltmiete
1.660,00 €
Kaltmiete
1.530,00 €
Nebenkosten
370,00 €
Warmmiete
2.030,00 €
freie Stellplätze
130,00 €
Kaution
4.980,00 €

  Objektbeschreibung

Diese hochwertige Penthouse-Wohnung, die in der vierten Etage
liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann
zum 01.07.2022 bezogen werden.

Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei
attraktiven Zimmern zu dem Objekt.
Vor Einzug wird der Parkettboden abgeschliffen und neu
versiegelt. Außerdem werden alle Wände weiß gestrichen.

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Das Apartment ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen
Fahrstuhl erreichen.

Zur Wohnung gehört ein großer Balkon mit ca. 45 m², sowie zwei
TG-Stellplätze und ein Kellerraum.

  Ausstattung

AUSSTATTUNG:
Eine gehobene Ausstattung mit Parkettböden in Wohn- und
Schlafbereichen sowie keramischen Fliesen in Bad, Küche und
Flur.

Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze. Diese befinden sich
unter dem Gebäude in der ebenerdigen Tiefgarage. Es können
noch weitere Stellplätze angemietet werden.

Das Wohnhaus ist ein Energiesparhaus nach KfW 40 Standard mit
Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung. Die
Energie für Heizung und Warmwasser wird mittels Erdwärme
gewonnen.

  Lage

LAGE:
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Bensheim. Zu Fuß
erreichen Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und
Supermärkte. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen,
zwei Buchhandlungen, ein Modegeschäft, ein Museum und eine
Tierhandlung.

Das Objekt liegt direkt an der B3 an der Darmstädter str. 197-199.
Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, bietet die Wohnlage eine
perfekte Anbindung an die Bundesautobahn A5.

Neben der direkten Anbindung zur Einkaufspassage, ist auch der
Bahnhof nur 500 Meter entfernt. Zu Fuß erreichen Sie ein paar
Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und Supermärkte.

Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei
Buchhandlungen, ein Modegeschäft, ein Museum und eine
Tierhandlung.

Entfernung zu den folgenden Innenstädten:
- Frankfurt: ca. 55 km
- Mainz: ca. 60 km
- Aschaffenburg: ca. 70 km
- Heppenheim: ca. 8 km
- Mannheim: ca. 35 km
- Heidelberg: ca. 35 km

  sonstige Angaben

Eine Eibauküche sowie weitere Möbel können gegen eine
Abstandzahlung von den derzeitigen Mietern erworben werden.

Ein Hausmeisterservice inkl. Treppenhausreinigung runden unser
komfortables Angebot ab (in den Nebenkosten enthalten).

Sie mieten hierbei Räumlichkeiten direkt vom Eigentümer
provisionsfrei an.

Bitte senden Sie Ihre Anfragen mit ausgefüllter
Mieterselbstauskunft (siehe Dokumente) per Mail an maximilian.dreher@dreher-bau.de
zu.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne unter 06251-1303 72 zur
Verfügung!

  Energieangaben

Heizung
Fußboden

  Ansprechpartner

Herr Maximilian Dreher
Telefon: 06251-1303 72
Telefax:
E-Mail: maximilian.dreher@dreher-bau.de